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Pourquoi vendre avec Speedeal ?

Speedeal VS Vente traditionnelle

Voici les principales différences entre une vente immobilière instantanée et une vente immobilière classique.

Speedeal

Un moyen simple, clair et efficace pour vendre rapidement votre bien dans les meilleures conditions possibles.

  • Signature du compromis de vente en 72h
  • Délai de vente en 7 jours
  • Une seule visite
  • Aucune commission d’agence
  • Sans coût de mise en valeur du bien
  • Un prix net vendeur fixe et transparent
  • Notre capacité financière est garantie

Vente traditionnelle

Une méthode classique que nous connaissons très bien et qui est caractérisée surtout par une dilatation inévitable de temps de vente.

  • Signature du compromis de vente en 1 mois
  • Délais de vente entre 3 et 6 mois
  • Une quinzaine de visites en moyenne
  • Commission d’agence à payer
  • Avec coût de mise en valeur du bien
  • Un prix net vendeur négocié
  • Impossible de vérifier la solvabilité des acheteurs

Oui ! Notre estimation est totalement gratuite et sans aucun engagement.

Nous sommes intéressés par tous types de biens immobiliers situés dans les Alpes-Maritimes (06) et répondant à nos critères :

  • • Appartements, Maisons, Locaux commerciaux, Garages, Terrains, Immeuble etc.
  • • Nous n’avons pas de plafond budgétaire.
  • • Superficie minimum de 9 m2.
  • • Peu importe l’état, refait à neuf, à rafraichir, ou nécessitant d’importants travaux.
  • • Qu’il soit libre, occupé, loué, squatté ou sous procédure judiciaire.

Nous utilisons une combinaison de données et d’outils d’analyse pour évaluer la valeur marchante de votre bien immobilier et déterminer le prix d’achat proposé, tout en prenant en compte les coûts et les marges bénéficiaires pour assurer la rentabilité de l’opération. Les coûts à prendre en considération pour l’achat et la revente du bien immobilier sont :

  • • Frais d’acquisition (frais de notaire, frais bancaires etc.)
  • • Frais de détention jusqu’à la revente (charges de copropriété, taxe foncière, assurances etc.)
  • • Frais d’entretien (mise en valeur, petits travaux, ménages etc.).
  • • Frais de commercialisation (photos, annonce, visites etc.)

Vous recevrez votre offre d’achat ferme et définitive 48 heures après la visite de votre bien par notre expert.

Speedeal peut se positionner sur un bien immobilier même si celui-ci est déjà en vente avec une agence immobilière. Cependant, cela peut dépendre des conditions de l’accord entre vous et l’agence immobilière.

  • • Si vous avez signé un mandat simple, cela signifie que vous pouvez vendre votre bien immobilier de vous-même. Dans ce cas, nous pourrons entamer les démarches de vente sans attendre.
  • • Si vous avez signé un mandat exclusif, cela signifie que l’agence a le droit exclusif de vendre le bien immobilier pendant une période déterminée. Dans ce cas, vous devez rompre le mandat exclusif pour que nous puissions se positionner comme acquéreur sur votre bien immobilier.

Nous sommes ouverts à étudier votre projet, peu importe le type de mandat que vous avez signé. Si vous souhaitez nous exposer votre situation, n’hésitez pas à nous contacter.

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N’hésite pas à nous contacter pour toute demande d’information, question ou suggestion. Nous sommes à votre disposition et nous ferons un plaisir de vous répondre dans les 48 heures.